Astuces & Conseils récemment ajoutés

BAIL D’HABITATION - RÉSILIATION - 30.03.2020

Résilier un bail de résidence principale de courte durée

Vous préférez ne pas conclure directement de bail de résidence principale de neuf ans avec un locataire, mais d’abord un contrat de courte durée (deux ans p.ex.). Peut-il alors le résilier avant son échéance ? Qu’en est-il dans les trois Régions ?
Lire plus

BAIL COMMERCIAL - RÉVISION DU LOYER - 30.03.2020

Bail commercial : force majeure «corona»

Les établissements horeca et les magasins doivent fermer à cause du coronavirus. Le locataire doit-il dès lors encore payer son loyer ? Qu’en est-il exactement ?
Lire plus

IMMOBILIER - PLUS-VALUES - 30.03.2020

Une plus-value à la revente, mais 0 € d’impôt ?

Un client particulier a acheté un bien pour 300 000 €, et l’a ensuite revendu pour 400 000 €. Comme il n’en a été propriétaire que pendant trois ans, il doit être imposé sur son bénéfice. Il vous demande combien, sur ses 100 000 € nets, il conservera. Voyons ce qu’il en est...
Lire plus

AGENT IMMOBILIER - PERSONNEL - 30.03.2020

Chômage temporaire dans le secteur immobilier

En raison de la crise du coronavirus, de nombreux employeurs du secteur immobilier (CP 323) mettent pour la première fois du personnel en chômage temporaire. Quand peuvent-ils le faire ? Combien vos employés gagnent-ils alors encore ?
Lire plus

BAUX COMMERCIAUX - TRAVAUX & TRANSFORMATIONS - 30.03.2020

Le locataire peut-il rénover votre immeuble commercial ?

Vous louez un immeuble commercial ou de bureaux, un entrepôt, etc. Votre locataire est-il autorisé à apporter des modifications au bien qu’il vous loue, ou cela dépend-il de ce qui est prévu dans le contrat ?
Lire plus

COPROPRIÉTÉ - ASSEMBLÉE GÉNÉRALE - 30.03.2020

L’AG est reportée à cause du coronavirus...

Compte tenu de la décision du Conseil national de sécurité suite à la crise du coronavirus, les assemblées générales ne pourront pas avoir lieu dans un avenir proche. Et si une décision est urgente ? Peut-on la prendre à distance ?
Lire plus

Astuces & Conseils les plus lus

AVANTAGES IMPOSABLES - HABITATION - 23.01.2020

À combien s’élèvent-ils en 2020 ?

Si vous faites un usage privé d’un immeuble de votre société, gratuitement, et/ou si elle paie votre chauffage ou votre électricité privés, vous devez déclarer un ATN. De quel montant pour l’année de revenus 2020 ?
Lire plus

SOCIÉTÉ - HABITATION DE SOCIÉTÉ - 22.01.2020

Quels avantages imposables en 2020 ?

Pour l’habitation elle-même. Si votre société met «gratuitement» une habitation à votre disposition pour votre usage privé, vous devez déclarer un avantage de toute nature (ATN), à calculer selon la formule suivante : RC indexé x 2 x 100/60. Le montant concret sur lequel vous êtes imposé dépend donc du coefficient d’indexation du revenu cadastral (RC). Pour l’année de revenus 2020, il est de 1,8492 (contre 1,8230 pour 2019). Cela modifie (lire : augmente) un peu le montant de votre avantage imposable chaque année. ...
Lire plus

RÉSERVE DE LIQUIDATION - 24.01.2020

2020 : première distribution de la réserve de liquidation ?

En 2020, beaucoup de sociétés vont pouvoir, pour la première fois, distribuer une réserve de liquidation, moyennant le paiement de 5 % de précompte mobilier.Quelles réserves de liquidation sont visées ? Quelles conséquences une distribution a-t-elle pour l’impôt des sociétés et de quelles règles en matière de droit des sociétés faut-il tenir compte ? Est-il toujours opportun de distribuer une réserve de liquidation en 2020 ?
Lire plus

Politique de cookies