Astuces & Conseils récemment ajoutés

LOUER - 26.05.2020

Louer après le lockdown

À présent que certaines mesures prises pour lutter contre le coronavirus ont été assouplies, pouvez-vous à nouveau mettre votre bien en location et organiser des visites pour des candidats locataires ? Comment procéder pour dresser l’état des lieux ? Quelles sont vos options si votre locataire demande à ne pas payer son loyer ou vous demande de venir effectuer une réparation ? Votre locataire peut-il demander une prorogation du bail si celui-ci se termine prochainement ?
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SUCCESSION - 26.05.2020

Évaluation des titres et déclaration

Les événements des dernières semaines ont donné lieu à de fortes fluctuations sur les bourses. En principe, vous devez évaluer les biens d’une succession au jour du décès. Pour les titres cotés en bourse, cet instantané peut toutefois avoir des conséquences inéquitables. C’est pourquoi la législation fiscale prévoit, dans les trois Régions, un triple choix. Que devez-vous savoir à ce propos ? Comment procéder en pratique ?
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ACCROISSEMENT - 26.05.2020

Vérifiez votre acte d’achat

Si vous avez acheté votre logement familial dans les années 90, il est probable que l’acte d’achat contienne une tontine ou une clause d’accroissement. Dans certains cas, la présence de cette clause entraînera toutefois inutilement le paiement de droits d’enregistrement sur ce logement familial au décès d’un des partenaires. Il est dès lors temps de dépoussiérer votre acte d’achat.
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DONATION - 26.05.2020

Quid du nouveau droit successoral ?

Un nouveau droit successoral s’applique aux décès survenus depuis le 1er  septembre 2018. L’un des changements les plus importants est la manière dont les donations à vos enfants sont, à votre décès, prises en compte en faveur du conjoint survivant. Quels sont encore ses droits si vous avez fait une donation à vos enfants avant le 1er  septembre 2018 ? Quid si, après votre donation, vous avez divorcé et vous êtes ensuite remarié ?
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ÉTRANGER - 26.05.2020

SCI française : la saga continue...

En France, il est courant d’acheter un bien immobilier via une société civile immobilière (SCI). En quoi cela peut-il être intéressant ? Les revenus de cette SCI sont imposés en France. Selon la Cour de cassation, la Belgique est toutefois compétente pour imposer les revenus d’une telle SCI. Récemment, le Conseil d’État français a aussi confirmé que la France peut imposer la plus-value réalisée en cas de vente...
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PLACEMENTS - 26.05.2020

Bourse : le moment d’y retourner ?

Au cours des premières semaines de l’année, tout portait à croire que 2020 s’inscrirait dans le prolongement de 2019 sur les places boursières. À la suite de la crise du coronavirus, les marchés d’actions ont toutefois clôturé le premier trimestre dans le rouge foncé. Le moment est-il à présent venu de retourner en bourse ? Comment procéder de la manière la plus sûre en ces temps de haute volatilité ? À quoi devez-vous être attentif ?
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Astuces & Conseils les plus lus

DIRIGEANT D’ENTREPRISE - AVANTAGE DE TOUTE NATURE - 27.02.2020

Comment réduire l’ATN pour votre voiture de société ?

Vous disposez gratuitement d’une voiture de votre société pour votre usage privé et déclarez un avantage de toute nature (ATN) imposable. Vous en trouvez le montant élevé et vous demandez si vous pourriez le réduire. Voyons cela...
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DROIT - BAUX À LOYER - 15.04.2020

Ne pas payer (tout) le loyer du fait de l’épidémie ?

Vous donnez ou prenez une habitation, un immeuble commercial, une chambre d’étudiant, etc. en location. La crise du coronavirus est-elle, ou non, un bon motif de ne plus payer tout ou partie du loyer ? Voyons ce qu’il en est exactement.
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DIRIGEANT D’ENTREPRISE - RÉMUNÉRATION - 27.02.2020

Quelle rémunération fiscalement optimale pour 2020 ?

Si vous avez des moyens privés suffisants, retirez le moins possible de rémunération de votre société, entend-on parfois dire, dès lors que votre société paiera moins d’impôt que vous-même. Est-ce tout à fait exact ?
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