VOITURE & TRANSPORT - LEASING - 28.10.2021

Faut-il racheter votre leasing voiture en bout de course ?

Au terme du contrat de leasing d’une voiture, vous avez souvent la possibilité de racheter le véhicule à la société de leasing. Est-ce une bonne affaire ? Cela dépend du type de leasing que vous avez pris.

Un leasing ou un renting financier

Avec option d’achat. Un leasing ou un renting financier est toujours assorti d’une option d’achat, c.-à-d. de la possibilité de racheter le véhicule à un prix préétabli. Dans un leasing financier, l’option d’achat est au maximum de 15 % du prix d’achat initial ; dans un renting financier, elle est d’au minimum 16 %.

À faire ? La réponse est simple : OUI ! De fait, la valeur marchande de la voiture dépassera ce qu’il vous restera à payer pour l’avoir. Vous ferez donc une bonne affaire en la rachetant, même si l’option d’achat était p.ex. de 30 %. Une société de leasing ne fixe en effet ces options d’achat aussi haut que si elle est certaine que la voiture vaudra encore cela en fin de contrat. Ensuite, vous avez encore deux options : garder la voiture ou la vendre.

La garder. Là, vous achetez en fait une voiture d’occasion. Sur le plan fiscal, vous devez amortir le prix payé (l’option d’achat donc) sur p.ex. trois ans. Si l’option était p.ex. de 15 %, vous ne pourriez donc mettre en frais à chaque fois que 5 % du prix d’achat initial durant les trois années à venir.

La vendre. Vous pouvez aussi revendre la voiture immédiatement. Étant donné que les amortissements (ou le renting mensuel) d’une voiture ne sont que partiellement déductibles, il en va de même du bénéfice à la revente du véhicule. La plus-value imposable est alors égale à la plus-value comptable multipliée par le pourcentage de déduction moyen appliqué aux amortissements (renting) (art. 24, al. 3 CIR 92) .

Conseil. Vous pouvez annuler ce bénéfice en reprenant un leasing, et plus précisément un renting financier. Demandez à la société de leasing de vous établir une première facture majorée, de manière à neutraliser le bénéfice fiscal. Cette facture est alors déductible en tant que frais professionnels, le cas échéant après limitation en fonction de la formule «par gramme» et compense donc le bénéfice imposable.

Exemple. Comment éliminer la plus-value ? Supposons que le pourcentage moyen de déduction de la voiture revendue soit de 66 %, et que vous achetiez maintenant une voiture électrique

Un leasing opérationnel

Pas d’option d’achat. Dans un leasing opérationnel (aussi appelé location à long terme), il n’y a pas d’option permettant de racheter la voiture à un prix prédéterminé à l’échéance du contrat. Si vous désirez la garder, vous devrez payer sa valeur marchande.

À faire ? La question est plus délicate. En payant la valeur marchande, vous ne ferez pas une «bonne affaire». Si vous revendez le véhicule, vous ne pourrez sans doute pas demander un prix supérieur et réaliser un bénéfice.

Conseil. Les sociétés de leasing fixent en effet la valeur marchande en fonction, principalement, de l’âge du véhicule et des kilomètres qu’il a parcourus, mais sans tenir compte de la plupart des options. Dès lors, si votre voiture est en parfait état et richement pourvue d’options, comparez le prix d’une voiture similaire sur le marché de l’occasion au prix qui vous est réclamé. Peut-être sera-ce malgré tout encore une «bonne affaire»...