IMMOBILIER - 07.07.2022

Sortie d’indivision entre une actionnaire et une SA, pour un bien immobilier : la fin d’une saga ?

La technique d’optimisation par laquelle un actionnaire achète un bien en indivision avec sa société pour le transférer ensuite vers son patrimoine privé de manière fiscalement avantageuse semble condamnée. Selon le fisc, dans le cas d’une SA, ce n’est pas le droit de partage qui s’applique, mais bien le droit de vente, plus élevé. Et dans un récent arrêt, la Cour constitutionnelle a confirmé que ce n’est pas discriminatoire.

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