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Astuces & Conseils récemment ajoutés

FISCALITÉ - PRÉCOMPTE IMMOBILIER - 29.09.2023

Réduction du précompte immobilier en Wallonie et à Bruxelles

Le précompte immobilier (Pr I) a augmenté en raison de l’indexation. Vous pouvez parfois obtenir une réduction de ce précompte. Quand est-ce le cas en Wallonie et à Bruxelles ? Devez-vous entreprendre quelque chose pour l’obtenir ? Pouvez-vous rectifier le précompte de cette année et les précédents ?

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AGENT IMMOBILIER - BAUX À LOYER - 29.09.2023

Pouvez-vous demander un acompte à un candidat locataire ?

Vous avez trouvé un candidat locataire pour un bien immobilier. En tant que propriétaire ou agent immobilier, pouvez-vous lui demander un acompte ou des frais de réservation, p.ex. le paiement du premier mois de loyer ? Que se passe-t-il si le loyer n’est pas payé ? La Chambre exécutive de l’IPI s’est exprimée sur le sujet ...

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COPROPRIÉTÉ - PARTIES COMMUNES - 29.09.2023

Rénover sans l’autorisation de l’ACP, que se passe-t-il alors ?

Un copropriétaire effectue des travaux de rénovation dans son appartement et installe toutes sortes de tuyaux dans les parties communes sans rien demander à l’avance. Que doit faire l’association des copropriétaires (ACP) ?

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RÉGION FLAMANDE - LOCATION - 29.09.2023

Les normes de qualité pour le logement flamand

Code flamand du logement. En Flandre, les normes applicables aux logements loués et aux chambres d’étudiants sont définies dans ce Code. Pour pouvoir louer le bien, il ne peut y avoir qu’un nombre limité de défauts mineurs. Il est interdit de louer un logement ou une chambre présentant des défauts de catégorie 2 ou 3. ...

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FISCALITÉ - REVENU CADASTRAL - 29.09.2023

Un RC plus élevé à cause du site immo ?

Des articles de presse ont évoqué la façon dont le fisc évalue les revenus cadastraux (RC). Le fisc se baserait, entre autres, sur des photos de sites immo. Est-ce correct ?

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FISCALITÉ - PRÉCOMPTE IMMOBILIER - 29.09.2023

Réduction du précompte immobilier en Flandre

L’avertissement-extrait de rôle du précompte immobilier (Pr I) arrive dans la boîte aux lettres (numérique) ces temps-ci. Dans certains cas, vous devez agir vous-même pour obtenir une réduction. Quand est-ce le cas en Région flamande ? Pouvez-vous rectifier le précompte de cette année et les précédents ?

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ACTUALITÉ - SOCIÉTÉ - 07.07.2023

Plus droit au VVPRbis après l’adaptation des statuts au CSA ?

En procédant à l’adaptation obligatoire des statuts de votre SRL au CSA d’ici le 31 décembre 2023 au plus tard, vous pouvez réduire les capitaux propres apportés et modifier les droits des actions. Ces modifications peuvent toutefois faire perdre à votre SRL l’avantage du régime du «VVPRbis». Voyons cela de plus près.

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DIRIGEANT D’ENTREPRISE - RÉMUNÉRATION - 07.07.2023

Partager votre rémunération avec votre partenaire ?

L’époque de la déclaration IPP approche, et vous allez payer beaucoup d’impôt sur la rémunération perçue en 2022. Fiscalement, ne serait-il donc pas plus intéressant de la répartir, en 2023, entre votre partenaire et vous ? À quoi être attentif ?

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IMPÔTS - INTÉRÊTS - 17.08.2023

Le taux d’intérêt en matière fiscale pour 2024 est connu !

Comme chaque année, le fisc a publié au Moniteur belge le taux d’intérêt en matière fiscale pour l’année civile prochaine. De quoi s’agit-il exactement et quels sont les pourcentages pour 2024 ?

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