Le loyer au régime fiscal optimal en 2017
Si vous louez une partie de votre habitation à votre SPRL. Le loyer optimal, du point de vue fiscal, qu’un gérant peut demander à sa SPRL est limité à 5/3 x le revenu cadastral non indexé de la partie louée x le coefficient de revalorisation. Tout ce qui dépasse ce plafond est imposé comme de la rémunération et plus un revenu immobilier.
Combien en 2017 ? Le plafond, pour 2017, peut se calculer à présent que le coefficient de revalorisation, une sorte d’index, a été publié pour l’année de revenus 2017 (AR 18.07.2017, MB 04.08.2017) . Il s’élève à  4,39 pour 2017 contre 4,31 pour 2016. Le régime fiscal de votre loyer reste ainsi intéressant tant que ce loyer ne dépasse pas 7,3169 fois (4,39 x 5/3) le RC.
Vous trouverez notre outil pour calculer votre loyer au régime fiscal optimal pour 2017 sur http://astucesetconseils-batiment.be/annexe – code BA 20.14.08.
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