Immobilier

Astuces & Conseils récemment ajoutés

CLIENTS DIFFICILES - EXÉCUTION DES TRAVAUX - 06.04.2020

Si votre client veut en faire une partie lui-même...

Après avoir conclu un contrat d’entreprise avec un client, celui-ci décide finalement de ne pas réaliser une partie des travaux ou de les faire lui-même. Devez-vous l’accepter sans broncher ? Comment procéder en pratique ?
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DEVIS & CONTRATS - PÉNALITÉ DE RETARD - 06.04.2020

La deadline reportée en raison du coronavirus ?

À la suite de la crise du coronavirus, vous devez arrêter temporairement certains chantiers. Vous aviez toutefois peut-être convenu d’une deadline stricte et d’éventuelles pénalités de retard. Qu’en est-il alors au juste ?
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IMMOBILIER - BAUX À LOYER - 06.04.2020

Pouvez-vous transformer un immeuble que vous louez ?

Vous louez un immeuble pour votre entreprise et voulez le transformer. Avez-vous besoin de l’autorisation du bailleur ? Cela fait-il une différence selon qu’il s’agit d’un immeuble sous bail commercial ou p.ex. d’un entrepôt, un bureau, etc. ?
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IMMOBILIER - 03.04.2020

Près de quatre mois depuis le compromis ?

Quatre mois à partir du compromis. Si votre société ou vous avez acheté un immeuble (le compromis a été signé), elle ou vous devez passer l’acte authentique chez le notaire dans les quatre mois qui suivent. C’est là aussi qu’il faudra payer les droits d’enregistrement. ...
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RETIRER UN REVENU DE VOTRE SOCIÉTÉ - 03.04.2020

La requalification d’un intérêt et d’un loyer : convergences et divergences

Si votre société vous verse un intérêt ou si vous lui louez un immeuble, cela peut faire l’objet d’une requalification fiscale. Quelles sont les similitudes et les différences entre les deux régimes ?
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BAUX COMMERCIAUX - LOYER - 03.04.2020

Continuer à payer votre loyer ?

Les établissements horeca et certains magasins sont obligés de fermer en raison du coronavirus. En tant que locataire, devez-vous encore payer votre loyer ?
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Immobilier

Astuces & Conseils les plus lus

AVANTAGES IMPOSABLES - HABITATION - 23.01.2020

À combien s’élèvent-ils en 2020 ?

Si vous faites un usage privé d’un immeuble de votre société, gratuitement, et/ou si elle paie votre chauffage ou votre électricité privés, vous devez déclarer un ATN. De quel montant pour l’année de revenus 2020 ?
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SOCIÉTÉ - HABITATION DE SOCIÉTÉ - 22.01.2020

Quels avantages imposables en 2020 ?

Pour l’habitation elle-même. Si votre société met «gratuitement» une habitation à votre disposition pour votre usage privé, vous devez déclarer un avantage de toute nature (ATN), à calculer selon la formule suivante : RC indexé x 2 x 100/60. Le montant concret sur lequel vous êtes imposé dépend donc du coefficient d’indexation du revenu cadastral (RC). Pour l’année de revenus 2020, il est de 1,8492 (contre 1,8230 pour 2019). Cela modifie (lire : augmente) un peu le montant de votre avantage imposable chaque année. ...
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SOCIÉTÉ - HABITATION DE SOCIÉTÉ - 27.02.2020

Appartement à la mer : la déduction à nouveau admise... 

Le 14.01.2020, la justice a pour la deuxième fois donné raison à une société qui déduisait les frais d’un appartement à la mer. Quelles sont les similitudes et les différences entre cette affaire et celle du 03.12.2019 ?
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