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Immobilier

Astuces & Conseils récemment ajoutés

PLACEMENTS - IMMOBILIER - 07.06.2023

Attention à ces points avant d’investir dans des garages !

Investir dans des immeubles est populaire, mais coûte souvent cher et prend du temps. L’achat et la location de garages ou d’emplacements de parking sont une alternative intéressante, générant un loyer stable avec un minimum d’entretien à assurer. Mais à quoi être attentif, et comment un tel loyer est-il imposé ?

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RETIRER DE L’ARGENT DE VOTRE SOCIÉTÉ - 07.06.2023

Quel loyer fiscalement optimal pouvez-vous demander à votre société en 2023 ?

Si vous louez une partie de votre habitation à votre société, vous ne pouvez pas, sur le plan fiscal, demander un loyer trop élevé, car la partie «exagérée» sera requalifiée en rémunération. Comment calculer et optimiser ce loyer ?

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ACTUALITÉ - IMMOBILIER - 06.06.2023

Déclarer un immeuble en France au fisc français au plus tard le 30.06.2023 !

Si vous êtes propriétaire d’un immeuble d’habitation en France, vous êtes tenu de déposer une déclaration indiquant l’identité de ses utilisateurs à l’administration fiscale française, et ce avant le 30.06.2023…

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IMMOBILIER - FRANCE - 05.06.2023

Déclarer votre logement en France au fisc français avant le 01.07.2023 !

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier résidentiel en France, vous devrez déposer une déclaration auprès de l’administration fiscale française avant le 30 juin 2023, en indiquant l’identité des utilisateurs. Qu’en est-il exactement et que se passe-t-il si vous ne le faites pas (à temps) ?

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IMMOBILIER EN SOCIÉTÉ - USUFRUIT - 02.06.2023

Quid de l’usufruit en cours en cas de dissolution de votre SRL ?

Votre SRL est usufruitière d’un bien dont vous êtes nu-propriétaire à titre privé. En cas de dissolution de votre SRL, deviendrez-vous pour autant plein propriétaire de ce bien ? Et devrez-vous payer des droits d’enregistrement sur l’acquisition de cet usufruit ? Qu’en a dit l’administration fiscale flamande (Vlabel) le 27 février 2023 ?

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TVA - IMMOBILIER - 02.06.2023

Quel délai de révision TVA pour une extension ?

Votre société est propriétaire ou usufruitière d’un immeuble commercial qu’elle souhaite agrandir. Comme elle utilisera cette extension entièrement pour son activité TVA, la TVA est entièrement récupérable. Mais quel est alors le délai de révision pour cette dernière : 5 ou 15 ans ?

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Immobilier

Astuces & Conseils les plus lus

SOCIÉTÉ - AVANTAGES IMPOSABLES - 21.03.2023

Chauffage et électricité : quand l’avantage imposable est-il encore forfaitaire ?

Comme les prix de l’énergie ont explosé en 2022, vous avez fait payer vos factures privées de chauffage et d’électricité par votre société, partant du principe que vous seriez alors imposé en contrepartie sur un avantage de toute nature (ATN) forfaitaire. En est-il toutefois toujours bien ainsi ?

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FISCALITÉ - SOCIÉTÉ DE PATRIMOINE - 17.03.2023

Acheter un appartement locatif via sa société ?

Vous envisagez d’acheter une maison ou un appartement que vous louerez à des tiers. Vous ne l’occuperez donc pas vous-même. Devez-vous acheter ce bien via une société ou personnellement ? Quels sont les règles fiscales applicables ?

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DIRIGEANT D’ENTREPRISE - COMPTE COURANT - 13.04.2023

Donner votre créance en C/C en exonération d’impôt ?

Celui qui veut donner (une partie de) son compte courant (C/C) doit en principe passer chez le notaire et payer des droits de donation. Mais, en pratique, une technique qui évite le notaire et les droits de donation a fait son apparition depuis peu.

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