Immobilier - Baux à loyer et commerciaux

Astuces & Conseils récemment ajoutés

IMMOBILIER - APPORT - 15.05.2024

Apport d’un immeuble mixte en société : des économies sur l’enregistrement

L’apport d’une habitation à une société est soumis à un droit d’enregistrement de 12 ou 12,5 %, contre 0 % pour un immeuble commercial. Qu’en est-il dès lors de l’apport d’un immeuble à usage mixte ?
Lire plus

BAUX À LOYER - DIVERS - 14.05.2024

Trop d’occupants dans le bien loué ?

Vous louez un appartement de deux chambres à un locataire et à sa fille en bas âge. Au fil du temps, vous constatez qu’il a permis à plusieurs membres de sa famille d’emménager dans l’appartement. Pouvez-vous faire quelque chose contre cela ?
Lire plus

BAUX À LOYER - DIVERS - 14.05.2024

Indexer le loyer d’un kot

Votre étudiant loue pour un an mais veut rester plus longtemps : pouvez-vous indexer le loyer ? Faut-il prévoir cela par écrit ? Quelles sont les règles dans les trois Régions et qu’a dit la Cour constitutionnelle ?
Lire plus

BAUX COMMERCIAUX - TRAVAUX & TRANSFORMATIONS - 14.05.2024

Le nouveau locataire commercial veut d’abord aménager le bien

Supposons que vous ayez trouvé un nouveau locataire pour votre local commercial. Cette personne considère que le bien n’est pas encore prêt à être occupé. Elle souhaite donc l’aménager avant le début du bail et demande à recevoir les clés un peu plus tôt. Que faut-il savoir ?
Lire plus

BAUX À LOYER - INDEXATION - 14.05.2024

Droits d’enregistrement différents par Région

Acheter dans une autre Région ? Si vous souhaitez acheter une habitation dans une autre Région, les taux des droits d’enregistrement seront probablement différents. Il faut tenir compte des taux... Le taux à appliquer dépend de la Région et du type de bien : s’agit-il d’une maison familiale ou d’une résidence secondaire, d’un terrain à bâtir, etc. ? ... mais aussi de nombreux autres facteurs....
Lire plus

IMMOBILIER - 02.05.2024

À quoi faire attention si votre société rénove un immeuble

Votre société est propriétaire d’un immeuble qu’elle utilise entièrement pour son activité professionnelle, et dans lequel vous souhaitez à présent effectuer d’importants travaux de rénovation. Quels sont alors les principaux points d’attention en matière d’impôts directs ?
Lire plus
Immobilier - Baux à loyer et commerciaux

Astuces & Conseils les plus lus

FISCALITÉ - IMMOBILIER - 18.03.2024

Un motif fiscal de plus d’enregistrer un bail d’habitation

Vous venez de louer un appartement à usage privé à un particulier et vous devez enregistrer le bail. Comment cela se passe-t-il ? Saviez-vous que, depuis une loi du 28 décembre 2023, il y a une raison de plus procéder à cet enregistrement ? Et cela concerne vos impôts personnels ! Voyons cela de plus près.
Lire plus

LOUER - FISCALITÉ - 27.02.2024

Nouvelle condition pour déduire les loyers depuis 2023

Lorsque votre société ou vous-même utilisez un immeuble à titre professionnel, vous pouvez en déduire les loyers en tant que frais professionnels. Une loi du 28 décembre 2023 soumet toutefois cette déduction à une nouvelle condition. Laquelle ?
Lire plus

DÉBUTER EN SOCIÉTÉ - PATRIMOINE INITIAL SRL (SPRL) - 02.05.2024

Louer le bureau de votre domicile à votre société

Votre société est établie à votre domicile, et votre comptable vous dit que ce serait une bonne idée de louer à votre société le bureau dans lequel vous travaillez. Est-ce correct ? Comment faire en pratique ?
Lire plus

Consultez mon Astuces & Conseils dans...


Profitez d'un accès illimité à mon Astuces & Conseils

Téléchargez l'application