USUFRUIT - 13.06.2012

Pouvez-vous encore “rectifier” un achat scindé qui a été “mal emmanché” ?

On voit que par le passé, certains “achats scindés” d’immeubles (les parents achètent l’usufruit et les enfants la nue-propriété) n’ont pas toujours été faits totalement dans les règles de l’art.

Contrairement à ce qu’on pense souvent, il ne suffit pas que l’acte notarié opère la ventilation, en indiquant le pourcentage exact de la nue-propriété et de l’usufruit, et cela même s’il précise que l’achat a été payé par deux chèques de banque.

Quand votre achat scindé est-il tout à fait concluant et que pouvez-vous encore faire s’il s’avère que ce n’est pas le cas ?

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