IMMOBILIER - DIVERS - 30.08.2019
Et voici la «location écureuil»...
Une location avec option d’achat ? Oui. Souvent, la location d’une habitation est ressentie comme une opération à fonds perdus. La location écureuil entend y remédier.
Le loyer défalqué ensuite ? C’est une possibilité. Durant dix ans, le locataire peut acheter l’habitation. S’il lève cette option, jusqu’à cinq ans du loyer payé pourront être défalqués dans le cadre de la conclusion d’un prêt au logement.
Intéressant ? Cela dépend. Les taux d’emprunt sont bas, mais qu’en sera-t-il d’ici cinq ans ? Puis, si l’habitation est achetée, des droits d’enregistrement seront dus et là, sur la valeur totale de l’habitation, loyers non déduits.
Une location écureuil laisse la faculté d’acheter l’habitation louée durant dix ans, en défalquant jusqu’à cinq années de loyer. Attention toutefois au coût total.
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