Qui paie le syndic de l’immeuble ?
Quelles charges paie le locataire de votre appartement ? Normalement, cela a été convenu dans le bail. Vous pouvez demander à votre locataire de vous payer un forfait fixe mensuel ou convenir avec lui que vous lui répercuterez une partie des charges communes réelles que vous payez.
Attention ! Si vous répercutez les charges réelles, vous devez en fournir un décompte à votre locataire en fin d’exercice, en y joignant la comptabilité de l’association des copropriétaires ou le procès-verbal de l’assemblée générale qui a approuvé les comptes.
Qui paie le syndic ? Votre locataire paie aussi pour la gestion de l’immeuble s’il en a été convenu ainsi dans le bail. Celui-ci peut prévoir qu’il assume tout ou partie de ces charges.
Et si rien de tel n’a été convenu ? Si rien n’a été convenu ou si le bail est plutôt flou sur ce point, on part généralement du principe que chacun paie la moitié de ces charges, vu que tant le bailleur que le locataire tire profit de la gestion de l’immeuble par le syndic.
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