Immobilier - Achat & vente

Astuces & Conseils récemment ajoutés

IMMOBILIER - TVA - 18.03.2024

Vendre un bâtiment neuf avec application de la TVA

Vous avez investi dans un appartement neuf, donc en payant la TVA. Peu après, on vous fait une belle offre et vous voulez le revendre. Avec un beau bénéfice... Sera-t-il imposé différemment selon que vous vendez avec ou sans application de la TVA ? Et qu’a changé un AR du 17 décembre 2023, en ce qui concerne les formalités à accomplir comme «assujetti TVA occasionnel» ?
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DROITS D’ENREGISTREMENT - CONDITION SUSPENSIVE - 15.03.2024

Délai de résiliation pour la vente avec condition

Si vous souhaitez résilier à l’amiable un compromis de manière fiscalement avantageuse sans qu’un acte soit passé, il est important de le faire dans l’année. Quand ce délai commence-t-il à courir si le compromis est assorti d’une condition suspensive ? Qu’a dit récemment la Cour de cassation ?
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RÉGION BRUXELLES-CAPITALE - ÉNERGIE - 15.03.2024

Énergie : quelles sont les mesures attendues à Bruxelles ?

Le Parlement bruxellois a modifié le Code bruxellois de l’air, du climat et de la maîtrise de l’énergie (COBRACE) ce 23 février 2024. Quelles sont les normes énergétiques prévues et ont-elles déjà été adoptées ?
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DROIT - MAUVAIS PAYEURS - 13.03.2024

Quel intérêt de retard leur compter depuis le 01.01.2024 ?

Quel intérêt la loi vous permet-elle de réclamer à un client qui ne vous paie pas à temps ? À partir de quand est-il dû ? Avec une différence selon que ce client est un professionnel ou un particulier ?
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IMMOBILIER - 22.02.2024

Vendre une maison sans dossier d’intervention ultérieure ?

Quand êtes-vous obligé de produire un dossier d’intervention ultérieure (DIU) lors de la vente de votre maison ou de votre appartement ? Pouvez-vous aussi vendre votre bien si vous n’avez jamais fait établir un tel dossier ou si vous l’avez perdu ? L’acheteur peut-il alors remettre en cause la vente par la suite ? Pouvez-vous vous couvrir contractuellement si vous voulez quand même vendre sans disposer d’un DIU ? Pouvez-vous encore faire établir un tel dossier si vous ne l’avez pas fait auparavant ?
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PLACEMENTS - 22.02.2024

Investir : l’impact de l’âge ?

Dans le cadre de vos investissements, à quoi vaut-il mieux être attentif en fonction de votre âge ?
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Astuces & Conseils les plus lus

ÉNERGIE - PEB - 21.12.2023

Le certificat PEB est-il exigé en cas de vente ou de location ?

Quand faut-il avoir un PEB pour les ventes et les locations ? Cela varie selon les Régions ! Quelles sont les règles actuelles et qu’est-ce qui changera à partir de 2024 en Flandre ? Que prévoit le récent Plan Air Climat de Bruxelles pour le certificat PEB ?
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FISCALITÉ - DÉDUCTION D’INTÉRÊT - 02.02.2024

Déduction des intérêts pour l’habitation «non propre»

La réduction d’impôt fédérale pour l’habitation non propre a été supprimée le 1er  janvier 2024. En revanche, la déduction des intérêts d’un emprunt pour cette habitation non propre est maintenue. Quelle est cette règle et quelles en sont les conditions ?
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IMMOBILIER - PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES - 21.12.2023

La performance énergétique des bâtiments existants

Les normes énergétiques régionales pour les nouveaux bâtiments ou les rénovations importantes existent depuis longtemps. Le propriétaire d’un bâtiment existant qui loue ou vend son bien doit respecter de nouvelles règles. Lesquelles ?
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