Immobilier - Construire & transformer

Astuces & Conseils récemment ajoutés

DEVIS & CONTRATS - TRAVAUX EN PLUS & EN MOINS - 02.12.2022

Facturer les frais de stockage en cas de retard sur le chantier ?

Vous avez déjà acheté tous les matériaux nécessaires à un chantier, mais comme il y a du retard, vous ne pouvez pas commencer les travaux au moment convenu. Pouvez-vous alors demander au client de payer vos frais de stockage ? Devez-vous avoir convenu à cet égard quelque chose au préalable ?
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TVA - TAUX DE 6 % - 25.11.2022

Rénovation ou nouvelle construction ?

Pour pouvoir appliquer le taux de TVA de 6 %, il faut effectuer des travaux de rénovation. Une partie de l’habitation doit donc être conservée. Est-ce assez si les murs extérieurs sont conservés ?
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FISCALITÉ - REVENU CADASTRAL - 25.11.2022

Hausse du Pr I après des travaux pour économiser l’énergie ?

Après une rénovation, le revenu cadastral (RC) de votre immeuble peut parfois augmenter, et avec lui le précompte immobilier (Pr I). Augmente-t-il si vous réalisez des investissements et des rénovations visant à économiser l’énergie ? Et comment le fisc peut-il augmenter le RC ?
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IMMOBILIER - ENTREPRENEUR - 25.11.2022

Qui a droit au forfait de base pour le gaz et l’électricité ?

Le gouvernement fédéral a trouvé un accord sur un forfait énergétique de base pour les mois de novembre et décembre 2022 pour le gaz et l’électricité. Qui y a droit ? Les résidents d’immeubles à appartements y ont-ils droit, et doivent-ils effectuer quelque chose de particulier pour en bénéficier ?
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RÉGION FLAMANDE - CERTIFICAT AMIANTE - 16.11.2022

Obtenir le certificat amiante en Flandre

Petit rappel… Dès le 23 novembre 2022, vous pourriez avoir besoin d’un certificat amiante en règle lors d’une vente, notamment si le bâtiment ou une partie de celui-ci (un appartement) a été construit avant 2001, si sa superficie est de 20 m² ou plus et s’il est accessible. Pour les parties communes d’un appartement, l’obligation ne prend effet qu’au 1er  mai 2025, en cas de vente. ...
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RÉGION WALLONNE - AMÉNAGEMENT DU TERRITOIRE - 16.11.2022

Le CoDT wallon bientôt modifié

Wallonie : nouvelles modifications liées à l’aménagement du territoire. Le 26 octobre 2022, le gouvernement wallon a approuvé une modification du CoDT (le Code wallon du Développement Territorial), qui doit cependant encore être adoptée par le Parlement wallon. ...
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Astuces & Conseils les plus lus

TVA - DÉMOLITION ET RECONSTRUCTION - 28.10.2022

Démolition/reconstruction à 6 % de TVA : précisions du fisc !

Pour la démolition et la reconstruction d’une habitation à 6 % de TVA, il existe un régime permanent dans 32 zones urbaines, et un régime temporaire jusque fin 2023 pour l’ensemble de la Belgique. Il existe aussi une tolérance pour les intempéries. Que dit une nouvelle circulaire du 21.09.2022 à ce sujet ?
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TVA - LOCATION DE MAISON DE VACANCES - 21.09.2022

Louer une maison de vacances avec TVA : les implications

Depuis le 1er  juillet 2022, vous devez facturer la TVA sur la location de votre maison de vacances si au moins un service complémentaire est fourni. Quels sont les services concernés et quelles sont les obligations en matière de TVA ? L’administration de la TVA a publié un commentaire pratique ce 15 juin 2022.
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TAUX DE TVA DE 6 % - 12.09.2022

La mention sur la facture suffit-elle ?

Votre client vous demande de démolir un immeuble et de construire un logement privé à la place. La mention sur la facture en vigueur depuis le 01.07.2022 suffit-elle dans ce cas ?
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