Immobilier - Fiscalité immobilière

Astuces & Conseils récemment ajoutés

CORONAVIRUS - ACTUALITÉ - 30.06.2020

Des travaux dans votre bureau à domicile

Avec le coronavirus, vous avez travaillé depuis votre domicile ces dernières semaines et vous pensez encore le faire à l’avenir. Ce bureau à votre domicile a besoin d’être rafraîchi. Votre S(P)RL peut-elle l’assumer ?
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FISCALITÉ - BAUX À LOYER - 23.06.2020

Fiscalité : sous-louer une chambre d’étudiant

Beaucoup d’étudiants qui n’ont pas occupé leur chambre ces derniers mois l’ont sous-louée, pour quelques mois ou pour le reste de l’année universitaire. Est-ce autorisé, et comment cela se passe-t-il sur le plan fiscal ?
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FISCALITÉ - RÉDUCTION D’IMPÔT - 10.06.2020

Y a-t-il encore une déduction fiscale pour votre habitation ?

Alors même que le bonus-logement a été supprimé ou limité dans les trois Régions, un entrepreneur (indépendant ou en société) peut-il encore obtenir une déduction fiscale pour son habitation propre ? Lisez donc ce qui suit pour ne pas passer à côté de cet avantage fiscal !
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FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS - 10.06.2020

Le loyer optimal au niveau fiscal s’élève à...

Si vous louez une partie de votre habitation à votre S(P)RL. Le loyer à demander à la S(P)RL dont vous êtes le gérant pour un immeuble que vous lui louez est optimal au niveau fiscal si vous le limitez au revenu cadastral non indexé de la partie louée × le coefficient de revalorisation × 5/3. Tout ce qui dépasse ce plafond n’est plus un revenu immobilier, mais devient de la rémunération et est imposé à ce titre. ...
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RÉSIDENCE SECONDAIRE - 09.06.2020

Attention aux plus-values immobilières en France : la saga des SCI continue...

Vous rêvez d’une vie paisible dans le sud de la France ? Dès lors, comment structurer au mieux la propriété de biens immobiliers français, d’un point de vue fiscal ? En France, il est d’usage d’acheter un bien immobilier par l’intermédiaire d’une société civile immobilière (SCI). Pourquoi cela peut-il être intéressant ? Les revenus de cette SCI sont imposés en France. Toutefois, selon la Cour de cassation, la Belgique a également le droit de le faire. Récemment, le Conseil d’État français a confirmé que la France pouvait aussi imposer une plus-value sur une vente...
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RETIRER UN REVENU DE VOTRE SOCIÉTÉ - 28.05.2020

Louer votre voiture à votre société ?

Un collègue vous a raconté qu’il est fiscalement plus intéressant de louer votre propre voiture à votre société que de faire un usage privé d’une voiture de votre société. Est-ce exact ? Qu’en disent le fisc et la jurisprudence ?
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Immobilier - Fiscalité immobilière

Astuces & Conseils les plus lus

FISCALITÉ - DÉCLARATION - 12.05.2020

Le prêt de votre résidence secondaire dans votre déclaration

Si vous avez une résidence secondaire, vous pouvez bénéficier d’un avantage fiscal fédéral. Cela vaut-il pour tous les types de biens ? Quel est l’avantage exact ? À quel code de votre déclaration personnelle devez-vous l’indiquer ?
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RETIRER UN REVENU DE VOTRE SOCIÉTÉ - 28.05.2020

Louer votre voiture à votre société ?

Un collègue vous a raconté qu’il est fiscalement plus intéressant de louer votre propre voiture à votre société que de faire un usage privé d’une voiture de votre société. Est-ce exact ? Qu’en disent le fisc et la jurisprudence ?
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REVENUS LOCATIFS - 20.04.2020

Quand sont-ils «exagérés» en 2020 ?

Exagéré ? Si vous louez un bâtiment à une société dont vous êtes l’administrateur ou le gérant, le loyer qui dépasse un certain plafond est considéré comme exagéré au niveau fiscal, requalifié en de la rémunération et imposé comme tel. ...
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