Immobilier - Fiscalité immobilière

Astuces & Conseils récemment ajoutés

REVENUS DIVERS - PANNEAU PUBLICITAIRE - 09.01.2023

Le traitement fiscal du panneau publicitaire sur votre façade

Accrocher un panneau publicitaire au mur de votre résidence privée peut vous rapporter un joli petit butin, mais gardez-vous quelque chose après l’imposition à l’IPP ? Le fait d’accrocher une enseigne de votre société à votre résidence privée procure-t-il un avantage particulier ?
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BIEN IMMOBILIER - AMORTISSEMENTS - 19.12.2022

Amortir la rénovation d’un bien qui n’est pas à vous ?

Un homme transforme une pièce de la maison de sa mère en atelier de réparation de vélos. Il amortit les travaux, mais le fisc refuse de déduire les amortissements en tant que frais professionnels. Pourquoi ? A-t-il obtenu gain de cause en justice ? Et que faut-il en retenir ?
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FISCALITÉ - REVENU CADASTRAL - 25.11.2022

Hausse du Pr I après des travaux pour économiser l’énergie ?

Après une rénovation, le revenu cadastral (RC) de votre immeuble peut parfois augmenter, et avec lui le précompte immobilier (Pr I). Augmente-t-il si vous réalisez des investissements et des rénovations visant à économiser l’énergie ? Et comment le fisc peut-il augmenter le RC ?
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RÉGION WALLONNE - FISCALITÉ - 25.11.2022

Avantage fiscal wallon pour l’isolation du toit

Avantage fiscal wallon pour l’isolation du toit. L’avantage pour l’isolation du toit a déjà été supprimé en Flandre et à Bruxelles, mais existe toujours en Wallonie. Vous pouvez l’obtenir si votre domicile fiscal est situé en Région wallonne au 1er  janvier de l’exercice d’imposition. L’endroit où se trouve l’habitation n’est pas important. Vous avez droit à la réduction d’impôt pour les dépenses engagées en 2022 pour l’isolation du toit d’une habitation, mais pas pour les autres travaux d’isolation. L’isolation doit répondre à certaines normes et la facture doit contenir certaines informations. ...
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BIEN IMMOBILIER - EMPRUNT - 22.11.2022

Suppression de l’avantage fiscal des résidences secondaires

Mesure budgétaire. Dans le cadre du budget 2023-2024, le gouvernement fédéral a décidé de supprimer l’épargne à long terme pour le remboursement en capital des prêts hypothécaires. Qu’est-ce que cela signifie concrètement   ? Suite à la régionalisation de la fiscalité des habitations propres, seule la Wallonie dispose encore d’un avantage fiscal lié aux emprunts souscrits pour une habitation propre (une sorte de «bonus logement»), le fameux «chèque habitat». Au niveau fédéral, la réduction d’impôt pour les prêts hypothécaires relatifs aux habitations non propres a toutefois été maintenue jusqu’ici, p.ex. pour les résidences secondaires ou les biens locatifs. C’est cet avantage qui va maintenant disparaître, mais seulement pour les prêts accordés à partir du 01.01.2024. ...
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RETIRER UN REVENU DE VOTRE SOCIÉTÉ - DIVERS - 17.11.2022

Comment refacturer vos factures d’énergie à votre SRL ?

Si vous louez une partie de votre habitation privée comme bureau à votre société, vous pouvez également lui facturer, en plus du loyer, les frais de gaz, de mazout, d’électricité, etc., liés à cet espace. Mais jusqu’où pouvez-vous aller ?
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Immobilier - Fiscalité immobilière

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RETIRER UN REVENU DE VOTRE SOCIÉTÉ - DIVERS - 17.11.2022

Comment refacturer vos factures d’énergie à votre SRL ?

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FISCALITÉ - REVENUS LOCATIFS - 16.11.2022

TVA : louer l’appartement et le garage séparément ?

Vous mettez en location à titre personnel un appartement avec garage. Or, le nouveau locataire n’est intéressé que par l’appartement ; vous louerez donc le garage à quelqu’un d’autre. Le fait que vous le louiez séparément a-t-il une incidence en matière d’impôt sur les revenus et de TVA ?
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BIEN IMMOBILIER - AMORTISSEMENTS - 19.12.2022

Amortir la rénovation d’un bien qui n’est pas à vous ?

Un homme transforme une pièce de la maison de sa mère en atelier de réparation de vélos. Il amortit les travaux, mais le fisc refuse de déduire les amortissements en tant que frais professionnels. Pourquoi ? A-t-il obtenu gain de cause en justice ? Et que faut-il en retenir ?
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