Immobilier - Région de Bruxelles-Capitale

Astuces & Conseils récemment ajoutés

ACTUALITÉ - SPLIT-IT - 18.10.2022

Vendre l’habitation et puis le terrain (split-it) ?

Certaines entreprises de construction proposent une nouvelle formule, appelée «split-it» («splitskoop»), aux acheteurs ne disposant pas d’un capital initial suffisant pour acquérir une habitation neuve. Qu’en est-il et êtes-vous concerné ?
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FISCALITÉ - DROITS D’ENREGISTREMENT - 18.10.2022

L’intérêt de la restitution des droits en cas de revente rapide

Dans les trois Régions, votre client peut encore récupérer partiellement les droits d’enregistrement payés s’il revend un bien immobilier dans les deux ans. Mais ce ne serait plus avantageux pour un logement familial qui a été acheté en Flandre depuis le 1er  janvier 2022. Quelle est la situation exacte ?
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RÉGION BRUXELLES-CAPITALE - ABATTEMENT - 18.10.2022

Bruxelles prévoit un ajustement de l’abattement

La réforme des droits d’enregistrement est reportée au 1 er  avril 2023. Le gouvernement bruxellois a approuvé un nouveau texte sur la réforme des droits d’enregistrement. Le texte doit maintenant passer devant le Parlement bruxellois. Son entrée en vigueur a été reportée du 1er  janvier au 1er  avril 2023. Le communiqué de presse explique brièvement les mesures prévues. ...
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BRUXELLES - INDEXATION LOYERS - 14.10.2022

Bruxelles: l’ordonnance limitant l’indexation des loyers des logements a été publiée!

Un gel (partiel) de l’indexation des loyers des logements énergivores est prévu dans les différentes régions du pays. En Région bruxelloise, l’ordonnance en la matière a été publiée ce 14 octobre 2022. Qu’en retenir ?
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FISCALITÉ - DROITS DE SUCCESSION - 30.09.2022

Plus de droits de succession si le prix de vente est plus élevé ?

Votre client hérite d’un bien immobilier et estime sa valeur à 400 000 € dans la déclaration de succession. Ensuite, il vend ce bien pour 450 000 €. Doit-il déclarer ce prix plus élevé et payer plus de droits de succession ? Risque-t-il alors une sanction pour «sous-évaluation» ? Quelles sont les règles exactes dans les Régions ?
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RÉGION BRUXELLES-CAPITALE - LOCATION - 05.09.2022

Votre locataire bruxellois reçoit-il l’allocation ?

On peut demander l’allocation loyer depuis octobre 2021. 12 000 locataires bruxellois seraient concernés. Un locataire qui loue une habitation à titre de résidence principale en Région bruxelloise peut, dans certains cas, recevoir une prime de 120 ou 160 € (en fonction de la situation familiale et du revenu mensuel + un supplément de 20 ou 40 € pour un enfant à charge). L’octroi de la prime est soumis à des conditions, à savoir un revenu annuel maximum et des titres de priorité au logement social (voir https://logement.brussels/louer/allocation-loyer ). Vous trouverez de plus amples informations sur les titres de priorité sur le site https://slrb-bghm.brussels/fr/devenir-locataire/suivi-de-votre-candidature . ...
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Vendre l’habitation et puis le terrain (split-it) ?

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