Les personnes qui se sont rendues récemment en Turquie ont pu s’en rendre compte : la Riviera turque se construit à un rythme particulièrement élevé. Mais l’immobilier connaît également un essor important à l’intérieur des terres. C’est un des changements les plus frappants. Il existe cependant encore d’autres opportunités dont vous pourriez profiter en tant qu’investisseur…

Lorsque nous parlons de seconde résidence, nous pensons tout d’abord à la France, l’Espagne et dans une moindre mesure à l’Italie ou la Grèce. Mais le pays le plus à l’Ouest de l’Europe, le Portugal, n’est pas fréquemment cité, à l’exception de l’Algarve. Pourquoi ? Ce pays possède pourtant une nature magnifique. Investir au Portugal, une bonne décision ?

Des parents désirent aider leurs enfants en leur donnant une parcelle de terrain à bâtir. Savez-vous qu’il est possible d’optimiser de façon simple la donation d’un bien immobilier ?

Votre père (et/ou votre mère) a déjà un certain âge et désire donner procuration à vous-même et vos deux soeurs pour gérer son patrimoine. Il (elle) estime en effet trop “dangereux” de confier cette tâche à un seul enfant, bien que cela soit souvent la solution la plus facile. Quelles sont les possibilités et comment les mettre en pratique ?

Jusqu’ici, vous avez surtout investi dans l’immobilier et plus particulièrement dans des appartements. Ces derniers temps, vos locataires vous ont toutefois posé pas mal de problèmes. Vu la faiblesse persistante des taux d’intérêt, leur qualité a baissé, avec pour conséquences des problèmes de paiement et une grande rotation. Pourquoi dès lors ne pas investir dans des immeubles commerciaux ?

Nous avons déjà attiré à plusieurs reprises votre attention sur le fait qu’il peut être intéressant, notamment dans le but de limiter les droits de succession futurs, d’acheter un immeuble avec ses enfants. Vous achetez l’usufruit et les enfants la nue-propriété. Il est cependant très important de respecter strictement un certain nombre de règles lors de l’achat.

Les taux d’intérêt ont à nouveau atteint un plancher. Est-il encore réaliste de vouloir obtenir un rendement de 3 % ou plus sans prendre beaucoup de risques ?