2006 - Avril
L’emphytéose, cela demande de la patience
Un droit de superficie, vous le savez, génère parfois des problèmes fiscaux quand vous devenez propriétaire du bâtiment que votre société a érigé sur votre terrain. L’emphytéose serait-elle le remède, comme le prétendent certains ?
L’argent, il ne suffit pas de “l’avoir”…
Vous pouvez être imposé sur un déficit indiciaire même en étant financièrement “à l’aise”, comme en témoigne une récente décision. Voici pourquoi.
Celui qui est indépendant en nom personnel et passe en société a souvent tendance à postposer la concrétisation d’investissements déjà planifiés. Mais est-ce toujours une bonne chose ?
Pourquoi compliquer les choses ?
La constitution d’une société de management peut vous permettre d’optimaliser votre bénéfice, mais souvent, elle est aussi source de problèmes avec le fisc. Comment procéder pour éviter au maximum les discussions ?
Optimaliser la déduction des intérêts notionnels ?
C’est le sujet du moment et vous entendez de tous côtés des suggestions destinées à en optimaliser le résultat. Sont-elles toujours intéressantes ? Parcourons-en donc quelques-unes ensemble.
Pas si morte que ça la déduction pour investissement !
La déduction pour investissement vient d’être “abrogée” pour les sociétés. Pourtant, elle reste importante pour les sociétés qui ont constitué une “réserve d’investissement”. En effet…
Droits de donation : des précisions !
Depuis le 23.12.2005, les droits dus sur les donations mobilières ont aussi été réduits en Wallonie. Une circulaire détaillée vient d’être publiée à ce sujet.
Des subventions désormais exonérées
Il est agréable de se voir accorder une subvention, moins de la voir imposée. Voilà qui a toutefois changé pour les sociétés. Pour quelles subventions une société ne paie-t-elle désormais plus d’impôt ?
Sont-elles aussi le dada de votre contrôleur ?
Comparer les marges bénéficiaires : cela reste le passe-temps favori de bien des contrôleurs des Contributions. Dans quel but le font-ils ? Pour trouver quoi ?
Prendre votre pension 5 ans plus tard ?
Suite à une modification législative, celui qui exerce sa profession en société peut, depuis cette année, encore retirer davantage de son assurance de groupe. Voyons ce qui a changé et comment l’exploiter au mieux.
Hériter de tout sans droits de succession ?
Vous voulez protéger votre époux(se) au cas où il vous arriverait quelque chose. Vous avez entendu dire qu’une construction spéciale permettrait de protéger au mieux un époux en cas de décès de son partenaire sans devoir payer des droits de succession. Comment procéder ?
Acheter un nouvel immeuble avec vos enfants
Vous allez construire une nouvelle habitation ou une résidence secondaire et voulez y impliquer vos enfants. En d’autres termes, vous voulez leur faire acheter une partie de l’immeuble pour que plus tard, lorsqu’ils en hériteront, ils ne doivent pas payer de droits de succession. Comment procéder au mieux ?
Andorre, une alternative au Luxembourg ?
Le Luxembourg a été durant des décennies l’Etat bancaire discret par excellence. On peut cependant difficilement contester que malgré son strict secret bancaire, le Luxembourg est actuellement soumis à une importante pression de l’Union européenne et pourrait prendre dans le futur des mesures en vue de plus de publicité. La Suisse reste plus que jamais une alternative. Mais n’oublions pas non plus Andorre, à un jour de route. N’est-ce pas là aussi un Etat bancaire discret ?
Votre affaire est florissante et votre famille s’est habituée à un certain train de vie. Mais quid si vous veniez à décéder ? Votre famille peut-elle se passer financièrement de vous ? Votre décès risque-t-il d’entraîner la fermeture de votre entreprise ? Comment l’anticiper au mieux ?
Le taux d’intérêt à trois mois est passé à 2,7 %. Une obligation d’Etat à dix ans procure quant à elle environ 4 %. Mieux vaut-il opter pour le court ou le long terme ?
Nous nous sommes mariés par amour …
De nombreux indépendants et titulaires de professions libérales sont mariés sans contrat de mariage. Vous souhaiteriez toutefois passer à un régime de séparation de biens au cas où votre entreprise connaîtrait des problèmes ou vous seriez confronté à un sérieux problème de responsabilité. Mais quelle est la complexité, la durée et le coût d’une telle procédure ? Est-il exact que celle-ci est coûteuse si vous possédez de nombreux biens immobiliers ?
“Moderniser” votre portefeuille ?
Dans la plupart des banques, un portefeuille d’actions “classique” se compose principalement (de fonds) d’actions européennes et américaines. Certaines régions économiques se développant à un rythme élevé, il serait toutefois judicieux de “revoir” quelque peu la composition de votre portefeuille avec votre banquier ou gestionnaire de patrimoine.
Ma société de patrimoine à la pension
Vous vous êtes constitué dans les années 80 un patrimoine immobilier important via une société de patrimoine. Vous vous demandez à présent quel sera l’avenir de cette société. Que se passera-t-il si votre société de patrimoine n’est plus “alimentée” à l’avenir par votre société d’exploitation ? Comment procéder au mieux ?