2008 - Octobre
Je paie au comptant, donc c’est 2 % de moins…
Certains collègues accordent d’office un escompte à leurs clients qui paient au comptant. Les vôtres ont-ils droit d’office à un tel escompte et de quel ordre ? Voyons ce qu’il vous faut prendre en compte.
Que faire de votre épargne-pension ou votre PLCI ?
Sur une base annuelle, la valeur de la plupart des actions a baissé de plus de 30 %. Quel en est l’impact sur votre épargne-pension, votre PLCI et/ou votre assurance groupe ? Et que faire… pour bien faire ?
Combien de rappels (recommandés) devez-vous envoyer ? Et les intérêts et la clause pénale ? Devez-vous les réclamer dès votre premier rappel ?
Vos dépenses privées payées par votre société ?
Un collègue qui est en société prétend ne plus se casser la tête à dissocier ce qui est et n’est pas professionnel. Sa société le rémunère et pour le reste, il paie quasi tout avec sa carte de crédit. Est-ce toutefois judicieux ?
Le soleil dans la maison aux frais du fisc !
Vous voulez faire installer des panneaux solaires sur votre maison, mais voilà qui n’est bien sûr pas donné. En vous y prenant bien, le fisc pourrait toutefois vous en rembourser une bonne partie. Comment optimiser votre dépense ?
Aurai-je encore accès à mon argent à la banque ?
Avec la crise financière, on a beaucoup évoqué la protection de votre épargne. Rappelons ce qu’il en est exactement. Cela vaut-il p.ex. aussi pour l’argent de votre société et pour un compte en devises ?
Vous avez hérité d’une maison. Vous souhaitez la garder, mais craignez les problèmes de gestion liés à la location. De plus, cela nécessiterait des travaux importants. Pourquoi ne pas en confier la gestion à un tiers opérateur ?
Entre notaire et agent immobilier…
Un client d’un agent immobilier viole-t-il l’exclusivité qu’il lui a consentie s’il fait appel à un notaire durant sa mission et que celui-ci vend le bien ?
Une tragédie financière en prime…
Votre conjoint et vous, mariés en séparation des biens pure et simple, avez acheté une belle villa. À présent, vous divorcez et elle va être vendue avec grand profit. Or, vous en aviez payé une bonne partie de vos propres deniers…
Emprunté pour sa propre et unique habitation…
De nombreux couples qui empruntent ensemble pour leur propre et unique habitation se demandent comment déclarer les mensualités de leur crédit et leur prime d’assurance solde restant dû (ASRD) dans leur déclaration IPP…
Parfois bien embêtantes ces charges locatives…
Un bail ne contient en général qu’une simple référence aux charges locatives, dues par le locataire. Est-ce toutefois suffisant ? Ne faudrait-il pas y prêter davantage attention ?
Un immeuble à usage professionnel, il est possible d’en amortir le coût dans le temps sur le plan comptable et fiscal. Un régime où il subsiste tout de même encore çà et là des points qui continuent à susciter pas mal de questions…
De la responsabilité du syndic…
Un copropriétaire qui subit un préjudice en raison d’une mauvaise politique de gestion peut-il en rendre l’association des copropriétaires (ACP) et/ou le syndic responsable(s) ?
Faites une sauvegarde de vos DVD
Vous avez le droit de faire une copie de vos DVD. Comment cela marche-t-il et quel logiciel vous faut-il ?
Dans le précédent numéro, nous avons comparé un logiciel payant et un outil gratuit dans le domaine des anti-virus et de la gravure de DVD. Examinons maintenant s’il faut payer pour les sauvegardes et la retouche photographique.
Choisissez le bon cadre photo numérique
Un cadre photo numérique est certainement une bonne idée de cadeau de fin d’année. Comment choisir le bon et à quoi faut-il prêter attention ?
Des bureaux virtuels dans Windows
Si vous avez déjà utilisé Linux, vous savez que vous pouvez travailler avec plusieurs bureaux virtuels. Mais c’est aussi possible sous Windows XP et Vista. Quel en est l’avantage et comment s’y prendre ?
Votre épargne est-elle professionnelle ?
Les intérêts que produit un compte bancaire professionnel d’un indépendant en nom personnel constituent des revenus professionnels imposables. Quand au juste ? Est-ce aussi le cas pour ceux de votre compte d’épargne ?
Intéressante, la prime d’ancienneté ou de mariage ?
Cette année, le fisc a coup sur coup adopté par circulaire une nouvelle position concernant l’octroi d’une prime d’ancienneté et d’une prime de mariage à des travailleurs salariés. Voyons cela de plus près.
L'usufruit à nouveau pris à partie ?
Il a toujours été un sujet très sensible ! Certains contrôleurs TVA pensent avoir trouvé quelque chose. Peuvent-ils vraiment s'en prendre à vous ?
Le fisc aussi doit agir d’initiative…
Dans certains cas, bien que le délai de réclamation soit déjà échu, vous pouvez encore demander de rectifier une imposition par le biais d’un “dégrèvement d’office”. Pendant combien de temps ? Et si ce délai est lui aussi échu ?
Des économies en payant plus votre comptable ?
Une SNC (société en nom collectif) ou une SCS (société en commandite simple) revient en général moins cher qu’une SPRL, e.a. au niveau de la comptabilité. Pourtant, il n’est pas toujours judicieux de vouloir économiser sur tout…
Grâce à la technique du “double acte”…
Vous avez deux enfants et voulez donner une habitation à l’un d’eux. Comment faire pour payer le moins possible de droits de donation et dans le même temps ne pas voir non plus surgir de problèmes juridiques par la suite ?
Comment prouver vos frais de restaurant ?
Si vous voulez déduire les frais de restaurant exposés pour votre entreprise en frais professionnels, à vous d’en prouver le caractère professionnel. Vous faut-il pour cela produire des souches TVA ou pourriez-vous aussi faire autrement ?
Nombre de GSM modernes offrent la possibilité de regarder la télé. Que faut-il en penser ?
Tous vos comptes de messagerie sur un seul site
Si vous avez plusieurs comptes de messagerie (privé, professionnel, …) et une ou plusieurs adresses de messagerie web, un logiciel de messagerie permet de tous les consulter simultanément. Et qu’en est-il à partir d’Internet ?
iTunes 8 est sorti. Cette version propose une fonction Genius qui permet de faire des découvertes musicales. Assez intéressante pour justifier la mise à jour ?
Gmail arrive toujours à améliorer son service de messagerie électronique. Quoi de neuf cette fois ?
Des présentations virtuelles sur la Toile
Un nouvel outil de présentation en ligne est disponible : SlideRocket. Peut-il rivaliser avec d’autres services web, voire avec PowerPoint ?
Sites d’emploi : il n’y a pas que les grands
Vous connaissez les grands sites consacrés à l’emploi : Forem, StepStone, Monster, Vacature, etc. Mais il y a aussi d’autres sites plus spécifiques...
C’en est-il fini des paradis fiscaux ?
Qu’en est-il au juste de l’imposition de vos placements à l’étranger ? Les Pays-Bas ou le Luxembourg présentent-ils encore un intérêt (fiscal p.ex.) ou pouvez-vous en fait tout aussi bien laisser votre argent en Belgique ?
D’abord payer, puis radier et enfin récupérer ?
Sa nouvelle voiture, un confrère avait décidé de la prendre en leasing plutôt que de l’acheter. Il avait donc rentré sa plaque. En même temps que l’avis de radiation de celle-ci lui est toutefois arrivé un décompte de taxe de circulation…
Avec ou sans franchise, l’omnium pour une voiture ?
Vous voulez “bien” assurer votre nouvelle voiture et optez donc pour une assurance omnium. L’idéal serait-il alors d’avoir une police sans franchise ou feriez-vous tout de même bien d’en prévoir une ? Et de combien alors ?
De quels risques doivent informer les dentistes ?
Le principe du consentement éclairé impose, avant une intervention, d’informer le patient des risques pertinents qu’il court. Comme déterminer ceux à communiquer avant une intervention dentaire ?
Pouvez-vous refuser si cela ne vous agrée pas ?
Un de vos travailleurs s’est inscrit à un cours dans le cadre du congé-éducation. Pour pouvoir le suivre, il veut s’absenter chaque lundi. Voilà qui ne vous convient absolument pas. Devrez-vous néanmoins y consentir ?
Quel avis préalable à une révocation ?
La loi protège les médecins hospitaliers de décisions (arbitraires) de révocation en obligeant le gestionnaire à demander l’avis préalable du conseil médical. La réglementation générale peut-elle aller au-delà ? D’après un récent arrêt, oui…
Plus de perte de temps structurelle ?
Depuis le 24 juillet, il ne doit plus y avoir de tentative de conciliation avant d’attaquer un locataire en justice. Voyons ce que cela signifie, concrètement. Pourrez-vous p.ex., à présent, encaisser plus vite vos arriérés de loyer ?
Comment calculer ces intérêts ?
Vous en avez assez de ces mauvais payeurs et décidez de mettre les points sur les “i” en leur comptant effectivement des intérêts de retard. Comment vous y prendre, concrètement ? Et si le client voulait un paiement échelonné ?
Le rendement de votre assurance groupe (EIP), PLCI ou assurance-vie fiscale sera limité en raison de la forte crise boursière. Comment réagir au mieux ?
Réaliser une économie de mazout ?
Si vous deviez remplir votre cuve à mazout, vous pourriez réaliser une belle économie d'impôt en faisant payer la facture par votre SPRL…
Sécurité : l’attrait fiscal encore renforcé
Début 2009, l’attrait fiscal d’un investissement de sécurisation (placer des caméras ou une centrale d’alarme, équiper votre GSM d’une touche d’appel d’urgence, etc.) sera accru. Passons les mesures incitatives en revue…
Direction la Provence et plus d’impôt à payer ?
Si vous voulez passer vos vieux jours en France, vous pouvez économiser jusqu’à 18 % d’impôt environ, en déménageant avant de percevoir le capital de votre assurance groupe (ou EIP). Pourquoi et que faire, concrètement, pour cela ?
Faire une donation sans donner “carte blanche” ?
Lorsque vous faites une donation à vos enfants, c’est souvent pour les aider à acheter ou construire une maison. Comment vous assurer que l’argent donné sera bien employé à cette fin ?
Un travailleur, qui se trouve en période de préavis, prétend qu’il a encore droit à trois jours de congé de sollicitation, puisqu’il n’a pas pu les prendre durant ses vacances annuelles. Devez-vous les lui accorder ?
Grève, manifestation ou arrêt de travail : qui paie ?
Les syndicats ont récemment organisé une journée d’action nationale. Certains travailleurs sont arrivés en retard et d’autres sont allés manifester ou ont arrêté le travail. Devez-vous payer ce temps de travail perdu ?
Un travailleur avec des arrière-pensées
Un travailleur démissionne et donne un préavis trop long (deux mois au lieu de 1,5 mois). De ce fait, il a encore tout juste droit à sa prime de fin d’année. Comment faire pour échapper malgré tout au paiement de cette prime ?
L’indemnité de mobilité new look
La période transitoire du régime modifié d’indemnité de mobilité a pris fin le 1er octobre 2008 et depuis lors, le nouveau régime s’applique à tous, sans exception. Quelles modifications cela vous occasionne-t-il ?
À peine entré en service et déjà malade…
Vous avez engagé un employé avec une période d’essai de p.ex. 6 mois. Le premier mois, il est déjà malade deux semaines. Devez-vous attendre la fin du premier mois pour le licencier ou pouvez-vous le faire plus tôt ?
Êtes-vous toujours le patron… ou est-ce le juge ?
Vous voulez confier une autre fonction à un travailleur ou le transférer dans un autre service ou siège, c’est-à-dire modifier une condition essentielle de travail. Le juge peut-il annuler votre décision ? Visiblement, oui…
Une fête (au régime fiscal) très agréable
En principe, vous pouvez déduire à 100 % une fête du personnel organisée à l’occasion de la fin de l’année, mais il peut y avoir des pièges. Lesquels donc ? À quoi vous montrer attentif pour que ce soit fiscalement avantageux ?
Protégé d’une tacite reconduction ?
Si vous concluez un contrat à durée déterminée, celui-ci prévoit fréquemment une tacite reconduction sous réserve de résiliation. Est-ce encore admis ? Aujourd’hui, ne pouvez-vous pas aisément échapper à un contrat ?
Avec un indépendant ? Mais oui !
Des indépendants polonais ? “Que non, du personnel salarié !”, a toutes les chances de rétorquer l’ONSS. Pourtant, la justice le confirme, c’est possible…
Vous voulez “bien” assurer votre nouvelle voiture et optez donc pour une assurance omnium. L’idéal serait-il alors d’avoir une police sans franchise ou feriez-vous tout de même bien d’en prévoir une ? Et de combien alors ?
Vos coûts augmentent, vos devis aussi ?
Vos fournisseurs augmentent leurs prix à tour de bras. Comment en tenir compte en établissant vos devis ? Devriez-vous limiter leur validité dans le temps ? Prévoir une clause de révision des prix ? Quand et comment au juste ?
Direction Terneuzen, Breda ou Maastricht ?
En dépit du taux avantageux de 3 % des droits de donation, le notaire néerlandais reste très populaire. Que coûtera-t-il et comment en trouver un ? Quels avantages et inconvénients (moins connus) présente-t-il ?
Des chèques pour la fin de l’année ?
Sodexo et Accor vantent leurs différentes formes de chèques de fin d’année. Pourriez-vous donner plus de 35 € à vos travailleurs en en combinant deux ?
Réservé aux installateurs “agréés” ?
Un client vous demande de placer des portes coupe-feu. Pouvez-vous, simple menuisier, répondre ainsi à sa demande ? Ne faut-il pas avoir pour cela une sorte d’agréation ou de certification ? Qu’en est-il, au juste ?
Pouvez-vous attendre jusqu’au dernier jour ?
Vous licenciez un employé deux jours avant que sa période d’essai ne prenne fin, en respectant un délai de préavis de sept jours calendrier. Êtes-vous encore dans les temps ou cela pourrait-il quand même vous valoir des ennuis ?
Vendez donc vos actions à votre société…
Souvent, il est plus intéressant, sur le plan fiscal, de retirer un dividende d’une société qu’une (ou un supplément de) rémunération. Il existe toutefois une variante à cette forme de revenu, plus intéressante encore. Voici laquelle.
En principe, votre déclaration pour 2007 est déposée ou elle le sera bientôt. D’ici quand pouvez-vous alors vous attendre à recevoir votre note d’impôt ?
Vous êtes marié sous un régime de communauté d’acquêts. Vous avez acheté un immeuble en commun en y mettant pour partie des fonds de votre patrimoine propre. Comment vous protéger alors de l’éventualité d’un divorce ?
Crise du crédit et taux d’intérêt…
La crise du crédit a-t-elle aussi un impact sur les taux des crédits au logement ? Quel choix aujourd’hui : taux fixe ou variable ?
Un collègue a récemment vu débarquer un huissier qui lui a signifié un jugement interdisant une vente à la demande de l’épouse du vendeur. Voyons comment on en était arrivé là…
Exercer un droit de préemption
Un abonné avait stipulé un droit de préemption dans son contrat de bail et voilà que son propriétaire vend son immeuble. Il constate alors qu’il n’est pas confronté à un compromis de vente, mais à une promesse d’achat unilatérale…
Toujours obligé d’occuper votre “propre habitation” ?
Votre propre (et unique) habitation, pour laquelle vous pouvez bénéficier de la déduction du même nom, est celle que vous occupez, mais il existe d’intéressantes exceptions à cette condition…
Étayez votre résiliation du bail !
Un bailleur qui résilie un bail de résidence principale pour cause de travaux au bien loué doit très bien concevoir sa lettre de résiliation, sans quoi celle-ci risque de ne pas être valide. Or, il se produit souvent bien des erreurs à ce niveau…
À l’acheteur de payer les pots cassés…
Un agent immobilier met un immeuble en vente. Il a un amateur et puis la vente ne se fait pas. Ne serait-il pas agréable qu’il puisse réclamer sa commission à l’acheteur qui a renoncé ? Est-ce possible et comment devrait-il s’y prendre ?
Augmenter, puis réduire quelque temps plus tard…
Vous devez vous rendre chez le notaire pour modifier les statuts de votre société. Parfois, vous pourriez profiter de l’occasion pour préparer le terrain à une optimalisation fiscale. Comment, au juste ?
N’attendez pas votre dû plus qu’il ne faut !
En TVA, si vous avez un crédit d’impôt, vous ne pouvez en principe en obtenir le remboursement que chaque trimestre. Si c’était le cas régulièrement, peut-être serait-il pratique de pouvoir le faire plus vite. Est-ce possible ?
Votre holding n’est plus synonyme que de coûts…
En son temps, vous avez vendu les actions de votre société opérationnelle à une holding pour des raisons fiscales. Depuis lors, cette holding vous a payé le prix de ces actions. Alors… cela a-t-il encore un sens de la “maintenir en vie” ?
Donnez-lui un coup de fouet avec FeedBurner
Les bloggeurs professionnels choisissent FeedBurner pour promouvoir leur blog. Qu’offre ce service ?
Une Cour d’appel a avalisé voici peu une clause de partage inégal, utilisée pour réduire les droits de succession à payer au décès de son conjoint. Examinons sa décision de plus près. Que faut-il en retenir ?
Nombre de logiciels commerciaux ont un pendant gratuit. Nous avons ainsi comparé une paire de logiciels antivirus et de logiciels de gravure de CD et DVD. Vaut-il mieux payer ou la solution gratuite est-elle suffisante ?
Entrepreneur, vous voulez communiquer des informations importantes sur un produit, une nouvelle filiale, etc. Comment diffuser un communiqué sur Internet ?
Optimiser la gestion des tâches dans Windows
En cas de problème avec Windows, vous appuyez probablement sur Ctrl+Alt+Del pour détecter le fauteur de troubles dans le Gestionnaire des tâches de Windows. Qu’est-ce que ce gestionnaire et existe-il des alternatives ?
Travailler plus rapidement avec Outlook
Vous utilisez beaucoup Outlook ? Avec un peu d’aide, maîtrisez le flux quotidien des messages.
Le fisc voit les choses autrement…
Le fisc interrogerait à nouveau les sociétés de leasing sur leurs leasings de voitures, bien que la Cour de cassation n’ait pas avalisé cette pratique. Alors ?
Une économie de droits d’enregistrement à la clé
Votre société veut acheter un terrain pour y construire un nouvel immeuble (de bureaux). Comment assurer alors son transfert ultérieur dans votre patrimoine privé au moindre coût possible ?